Kaufman& Broad SAKaufman & Broad SA: OFFRE RESERVEE AUX SALARIES KB ACTIONS 202215-Juin-2022 / 18:10 CET/CESTInformation réglementaire transmise par EQS Group.Le contenu de ce communiqué est de la responsabilité de l’émetteur.Communiqué de presse Paris, le 15 juin 2022 OFFRE RESERVEE AUX SALARIES KB ACTIONS 2022 Kaufman & Conseil d'ÉtatN° 386578ECLIFRCESSR2015 au recueil Lebon7ème / 2ème SSRMme Charline Nicolas, rapporteurM. Olivier Henrard, rapporteur publicSCP COUTARD, MUNIER-APAIRE ; SCP CELICE, BLANCPAIN, SOLTNER, TEXIDOR ; SCP GASCHIGNARD, avocatsLecture du jeudi 12 novembre 2015REPUBLIQUE FRANCAISEAU NOM DU PEUPLE FRANCAISVu la procédure suivante La société anonyme gardéenne d'économie mixte SAGEM a demandé au tribunal administratif de Toulon d'annuler la convention de concession de l'opération d'aménagement Couvent Lices Hôpital du 22 août 2011 attribuée à la société Kaufman et Broad Provence par la commune de Saint-Tropez. Par un jugement n° 1102805 du 17 juillet 2013, le tribunal administratif de Toulon a rejeté cette demande. Par un arrêt n° 13MA03008 du 27 octobre 2014, la cour administrative d'appel de Marseille a rejeté l'appel formé par la SAGEM contre ce jugement. Par un pourvoi sommaire, un mémoire complémentaire et des mémoires en réplique, enregistrés les 19 décembre 2014, 17 mars, 6 juillet, 10 septembre et 17 septembre 2015 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, la SAGEM demande au Conseil d'Etat 1° d'annuler cet arrêt ; 2° réglant l'affaire au fond, de faire droit à ses conclusions d'appel ; 3° de mettre à la charge de la société Kaufman et Broad Provence le versement de la somme de 5 000 euros au titre des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative. Vu les autres pièces du dossier ; Vu - le code de l'urbanisme ; - le code de justice administrative ; Après avoir entendu en séance publique - le rapport de Mme Charline Nicolas, auditeur, - les conclusions de M. Olivier Henrard, rapporteur public ; La parole ayant été donnée, avant et après les conclusions, à la SCP Coutard, Munier-Apaire, avocat de la société gardéenne anonyme d'économie mixte, à la SCP Gaschignard, avocat de la commune de Saint-Tropez, et à la SCP Célice, Blancpain, Soltner, Texidor, avocat de la société Kaufman et Broad Provence ; Vu les notes en délibéré, enregistrées les 26, 27 et 28 octobre 2015, présentées par la commune de Saint-Tropez, par la société Kaufman et Broad Provence et par la société SAGEM ; 1. Considérant qu'il ressort des pièces du dossier soumis aux juges du fond que, par un avis d'appel à la concurrence publié le 23 décembre 2010, la commune de Saint-Tropez a lancé une procédure de consultation en vue de la passation d'une concession d'aménagement portant sur la restructuration urbaine de trois secteurs situés en centre-ville, le couvent, la dalle des Lices et l'ancien hôpital ; qu'à l'issue de négociations, l'offre de la société Kaufman et Broad Provence a été retenue et le maire de la commune de Saint-Tropez a été autorisé, par une délibération du conseil municipal du 2 août 2011, à signer la convention de concession avec cette société ; que cette signature est intervenue le 22 août 2011 ; que la société anonyme gardéenne d'économie mixte SAGEM, dont l'offre a été rejetée, a demandé l'annulation de la concession d'aménagement devant le tribunal administratif de Toulon, qui, par un jugement du 17 juillet 2013, a rejeté sa demande ; que saisie en appel par la SAGEM, la cour administrative d'appel de Marseille a, par un arrêt du 27 octobre 2014, confirmé ce jugement ; que la SAGEM se pourvoit en cassation contre cet arrêt ; 2. Considérant qu'aux termes de l'article L. 300-4 du code de l'urbanisme, dans sa version applicable au litige " L'Etat et les collectivités territoriales, ainsi que leurs établissements publics, peuvent concéder la réalisation des opérations d'aménagement prévues par le présent code à toute personne y ayant vocation. L'attribution des concessions d'aménagement est soumise par le concédant à une procédure de publicité permettant la présentation de plusieurs offres concurrentes, dans des conditions prévues par décret en Conseil d'Etat. ... " ; qu'aux termes de l'article R*. 300-8 du même code " Le concédant choisit le concessionnaire en prenant notamment en compte les capacités techniques et financières des candidats et leur aptitude à conduire l'opération d'aménagement projetée, après avoir engagé librement toute discussion utile avec une ou plusieurs personnes ayant remis une proposition " ; 3. Considérant, en premier lieu, qu'il résulte des dispositions précitées que le concédant doit tenir compte des capacités techniques et financières des candidats à l'opération d'aménagement ; que s'il a la faculté de demander à un candidat, dans le respect du principe d'égalité, de compléter son dossier afin qu'il puisse justifier de ses aptitudes, ainsi d'ailleurs que le prévoyait l'article 5 du règlement de consultation de l'opération litigieuse mis au dossier du juge du fond, il ne peut légalement sélectionner l'offre d'un candidat n'ayant pas justifié de ses capacités ; que par suite, en jugeant que le concédant pouvait sélectionner un candidat qui n'a pas justifié de ses capacités techniques et financières, la cour administrative d'appel de Marseille a commis une erreur de droit ; 4. Considérant, en deuxième lieu, qu'il ressort des pièces du dossier soumis aux juges du fond que l'objet de l'opération d'aménagement était la réalisation de 240 logements ; que les dossiers de demande de permis de construire nécessaires à l'opération sur le secteur du couvent, et sur la base desquels les offres devaient être élaborées, ont été établis par le cabinet d'architecture Vieillecroze, maître d'oeuvre de la commune de Saint-Tropez ; qu'il ressort également des pièces du dossier soumis aux juges du fond que ce même maître d'oeuvre a été le conseil de la société attributaire, y compris pendant la phase de négociation des offres au cours de laquelle des permis de construire étaient encore en instruction ; que par suite, en écartant la méconnaissance du principe d'égalité entre les candidats au motif que tous les candidats avaient reçu communication des permis de construire, la cour administrative d'appel de Marseille a commis une erreur de droit ; 5. Considérant, en troisième lieu, qu'il ressort des pièces du dossier soumis au juge du fond que le règlement de consultation indiquait que " le programme prévisionnel autorise la construction d'environ 240 logements répartis par moitié sur les deux sites, pour deux tiers en logements locatifs à prix maîtrisé et pour un tiers de logements en accession libre " ; que le document programme du traité de concession d'aménagement précisait, en page 6, que " l'objectif premier est de créer une offre locative située à environ 20 % en dessous du prix du marché. Il apparait un réel besoin en logements locatifs intermédiaires non réglementés, entre 10 et 13 euros/m2 hors charges. Mais également une demande à la marge pour la mise sur le marché d'une offre comprise entre 8 et 10 euros/m2 hors charges " ; que contrairement à ces prescriptions, la délibération du conseil municipal de Saint-Tropez du 2 août 2011 par laquelle il a autorisé le maire à signer la concession d'aménagement avec la société Kaufman et Broad Provence, indiquait que l'offre présentée par cette dernière prévoyait la construction de " 77 logements en PLI loyer de 11 euros/m2, 102 logements en PLS déclinaison des loyers en PLAI 20 %, PLUS 60 % et PLS 20 %, de 5 à euros/m2, 85 logements en accession libre, et 10 logements en dation " ; que si cette offre était ainsi conforme à la répartition entre le nombre de logements locatifs et le nombre de logements en accession indiquée dans le règlement de consultation, elle faisait cependant apparaître la construction de logements sociaux de types " PLAI " et " PLUS ", représentant plus de la moitié des logements locatifs, non prévus dans les documents de la consultation ; que pour de tels logements sociaux non prévus lors de la mise en concurrence, les constructeurs bénéficient d'importantes subventions publiques et de taux d'emprunt privilégiés ; qu'en outre, il ressort également des pièces du dossier soumis à la cour que l'offre retenue prévoyait une densité supplémentaire de 2 000 m2 environ sur le site de l'ancien hôpital par rapport au projet présenté dans le document programme, soit une hausse à ce titre de 10 % de la surface, ainsi que 90 places supplémentaires de parking pour un nombre initialement prévu dans les documents de la consultation de 533 ; que, par suite, en estimant que ces modifications intervenues au stade de la signature de la convention n'avaient pas modifié substantiellement l'économie du projet mis à la concurrence et n'avait pas, ainsi, porté atteinte aux règles de publicité et de mise en concurrence, la cour, sans se prononcer explicitement sur l'argument portant sur la modification, en cours de passation, de l'objet du contrat en raison de l'augmentation de la surface hors oeuvre nette de la concession et de l'addition d'un nouveau niveau de parking, a inexactement qualifié les faits qui lui était soumis ; 6. Considérant qu'il résulte de ce qui précède que l'arrêt de la cour administrative d'appel de Marseille du 27 octobre 2014 doit être annulé ; qu'il y a lieu, dans les circonstances de l'espèce, de renvoyer l'affaire à la cour administrative d'appel de Lyon ; 7. Considérant que les dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative font obstacle à ce qu'une somme soit mise à ce titre à la charge de la SAGEM qui n'est pas, dans la présente instance, la partie perdante ; qu'en revanche, il y a lieu, dans les circonstances de l'espèce, de mettre à la charge de la société Kaufman et Broad Provence la somme de 4 000 euros au titre de ces mêmes dispositions ; D E C I D E - Article 1er L'arrêt de la cour administrative d'appel de Marseille du 27 octobre 2014 est annulé. Article 2 L'affaire est renvoyée à la cour administrative d'appel de Lyon. Article 3 La société Kaufman et Broad Provence versera à la SAGEM une somme de 4 000 euros au titre des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative. Article 4 Les conclusions présentées par la société Kaufman et Broad Provence et la commune de Saint-Tropez au titre des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative sont rejetées. Article 5 La présente décision sera notifiée à la société anonyme gardéenne d'économie mixte, à la commune de Saint-Tropez, à la société Kaufman et Broad Provence et à la société Kaufman et Broad Promotion 3.Avant premières. Avant-. Vous avez décidé d’acheter un bien neuf à Bordeaux, Lyon, Marseille, Nantes ou en Île-de-France ? Bénéficiez du meilleur choix d'appartements et de maisons, idéalement situés partout en France. Soyez les premiers à être informé de la mise en commercialisation de nos offres.Appels d’offres Filtre de recherche Recherche par mots-clés Aucun produit ne correspond à votre sélection.Formation: Ecole de commerce, école d’ingénieur, 3ème cycle spécialisé en droit ou en immobilier, architecte, géographe. Expérience : minimum de 5 à 10 ans d’expérience professionnelle (chez un promoteur, au sein d’une SEM ou d’un aménageur) en développement et sur les concours et appels d’offre, acquise sur le secteur de la promotion résidentielle.Sur les 9 premiers mois de l'exercice, le chiffre d'affaires global de Kaufman et Broad s'établit à 657,4 millions d'euros HT, en recul de -36,2% par rapport à la même période de 2019. Le chiffre d'affaires Logement s'élève à 585,7 ME HT 920,1 ME HT sur les 9 premiers mois de 2019. Il représente 89,1% du chiffre d'affaires du groupe. Le chiffre d'affaires de l'activité Appartements baisse de -37,7% comparé aux 9 premiers mois 2019, et s'établit à 529,7 ME HT. Le chiffre d'affaires de l'activité Maisons individuelles en village s'établit à 56,1 ME HT 69,4 ME HT sur la même période de 2019. Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire s'établit à 67,4 ME HT, à comparer à 104,7 ME sur la même période de 2019. La marge brute des 9 premiers mois 2020 s'élève à 121,6 ME 206,3 ME en 2019. Le taux de marge brute s'établit à 18,5%, en baisse de -41,1% par rapport à celui de la même période en 2019. Le résultat opérationnel courant est de 30,3 ME 99,6 ME sur les 9 premiers mois de 2019. Le taux de marge opérationnelle courante s'élève à 4,6% 9,7% à la même période en 2019. Le résultat net de l'ensemble consolidé s'élève à 19,6 ME sur les 9 premiers mois 2020 à comparer à 67,2 ME à la même période en 2019. Les participations ne donnant pas le contrôle intérêts des minoritaires s'élèvent à 9 ME 11,8 ME à la même période en 2019. Le résultat net - part du groupe ressort à 10,7 ME 55,3 ME sur les 9 premiers mois de 2019. Structure financière et liquidité Durant la pandémie de Covid-19, la plupart des chantiers du groupe ont été à l'arrêt, total ou partiel, et l'activité commerciale fortement ralentie. Cette situation a eu des conséquences défavorables significatives sur la situation financière du groupe, dont les encaissements ont été quasiment nuls durant cette période en l'absence de nouveaux appels de fonds alors que le règlement des situations de travaux du premier trimestre devenait exigible. Kaufman & Broad n'a pas demandé le report ou la suspension du paiement de ses charges fiscales et sociales ou sollicité des prêts bancaires garantis par l'Etat, mis en place dans le cadre des mesures de soutien à l'économie. Afin de renforcer encore davantage sa situation de trésorerie déjà solide et d'assurer le financement de ses besoins généraux dans ce contexte, le groupe a notamment procédé en mars 2020 à titre conservatoire au tirage d'un montant de 150 ME, remboursable sur la ligne de crédit RCF. La dette financière nette hors dette IFRS 16 s'établit à 27,5 ME au 31 août 2020 3,6 ME à fin août 2019. La trésorerie active disponibilités et valeurs mobilières de placement s'établit à 162 ME 154,4 ME au 31 août 2019. La capacité financière est de 374 ME 404,4 ME à fin août 2019. Le besoin en fonds de roulement s'établit à 201,8 ME, soit 18,3% du chiffre d'affaires sur 12 mois glissants 150,1 ME au 30 novembre 2019. Sa maîtrise repose notamment sur l'excellent délai d'écoulement des programmes du groupe. Au 31 août 2019, le BFR s'élevait à 174,6 ME, soit 11,7% du chiffre d'affaires. Perspectives Concernant les perspectives 2020, Kaufman & Broad envisage un chiffre d'affaires d'environ 1 milliard d'euros, un taux d'Ebit proche de 6% et une quasi absence de dette nette. Pour 2021, le niveau du Backlog à fin août 2020 3,7 MdsE ; +67% permet d'anticiper une progression du chiffre d'affaires de l'ordre de 30%. Cette progression serait supérieure au cas où le projet A7/A8 d'Austerlitz obtiendrait l'ensemble des autorisations administratives en 2021. Ces perspectives reposent sur une situation économique et sociale compatible avec l'avancement des chantiers ainsi qu'un retour rapide à la normale dans l'attribution des permis de construire.
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Kaufman& Broad Méditerranée. Marché -Région. Provence-Alpes-Côte d'Azur. Procédure-Publié le. 29/06/2022 . Alloti. Non. Clôture. 20/07/2022 Marché clôturé . Lien source. Voir le lien. Dossier de consultation (DCE) Codes CPV . Détails de l'avis . L'avis n'a pas encore été publié, surveillez cet appel d'offres pour être notifié de la publication de l'avis. Mots-clés . Il n
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KAUFMAN ET BROAD KOF FR0004007813 PEA SRD VADType Action Industrie Biens de consommation Secteur Produits ménagers et construction de lo... Liquidité Volatilité Risque Anomalie Performance AccueilAction KAUFMAN ET BROAD Synthèse des statistiques sur l'action KAUFMAN ET BROADNous avons analysé le comportement de l'action KAUFMAN ET BROAD sur tout son historique de cours, soit jours de cotation. En fonction de différents indicateurs techniques et de moyennes mobiles, nous avons calculé des tables de fréquences de hausse / baisse, sur 4 horizons de temps. Ces statistiques fréquentistes reposent uniquement sur l'observation de l'évolution passée du titre KAUFMAN ET chiffres calculés avec cette méthode d'analyse fréquentiste, sont de simples pourcentages, issus d'un traitement mathématique basique visant à effectuer un décompte de toutes les évolutions à la hausses / baisses qu'a connu la valeur KAUFMAN ET BROAD depuis son introduction en bourse. Il n'y a aucune hypothèse de distribution, aucune connaissance a priori, aucune inférence bayésienne, aucune modélisation probabiliste. Ces données sont donc à considérer avec précaution et ne devraient pas être assimilées à des probabilités. Dans une certain mesure, elles reflètent la capacité de certains indicateurs à prévoir le futur, mais leur interprétation ne doit pas aboutir à des conclusions certaines sur les perspectives d'évolution du titre en question. Ces valeurs souffrent de biais, de sur apprentissage et / ou de non représentativité de l'échantillon analysé. La compilation de ces pourcentages a été réalisée dans un but pédagogique, pour sensibiliser les investisseurs sur les dangers de faire reposer leurs décisions d'investissement uniquement sur des indicateurs techniques et / ou des moyennes mobiles. L'estimation des probabilités de hausse / baisse de l'action KAUFMAN ET BROAD est possible, mais nécessite de faire appel à des modèles prévisionnistes plus évolués. En savoir plus sur l'univers de la BourseLes indices internationauxDès lors qu’un pays dispose d’une place boursière, il a un indice boursier de référence. En général cet indice boursier est composé des X plus grosses capitalisations. Voici la liste des principaux indices boursiers dans le monde. Quand rien n’est pr...Les différents marchésLa définition d’un marché est un endroit où des vendeurs et des acheteurs se rencontrent afin d’effectuer des échanges, des transactions, sur des biens et/ou des services. Le prix d’équilibre pour une marchandise donnée s’établit grâce au jeu de l’o ...Role de la bourse de ParisLes marchés de valeurs mobilières alias les marchés actions, ou plus communément les bourses, sont une des composantes d’un ensemble plus vaste qui est le marché financier. Celles et ceux qui se demandent en quoi consiste la bourse et en quoi la bour...La bourse de ParisLa Bourse de Paris est un lieu où des acheteurs et des vendeurs s’échangent des actions de sociétés cotées sur la place parisienne. C’est un marché réglementé qui obéit à des règles très strictes afin d’assurer un fonctionnement optimal et équitable ... Avertissement les statistiques réalisées par la société IIIAAA, éditrice du site Botraiders, n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas des conseils d'investissement sur le titre KAUFMAN ET BROAD, une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'autres produits financiers. La responsabilité de la société IIIAAA ainsi que de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun sur l'action KAUFMAN ET BROAD. Les statistiques et commentaires publiés à propos de l'action KAUFMAN ET BROAD par les équipes de rédaction de IIIAAA sont diffusés à titre purement indicatif, IIIAAA ne peut en garantir ni l'exactitude ni la fiabilité. Le lecteur seul reste responsable de l'interprétation et de l'utilisation des statistiques publiées sur cette page. La société IIIAAA tient à vous rappeler que les statistiques contenues dans ce site à propos de l'action KAUFMAN ET BROAD sont calculées à partir de tout l'historique de cours de l'action KAUFMAN ET BROAD les évolutions passées ne préjugent pas des évolutions futures. Les cours de l'action KAUFMAN ET BROAD ne sont pas fournis par Euronext et peuvent donc ne pas être exacts et différer du cours réel du marché, ce qui signifie que les cours de l'action KAUFMAN ET BROAD sont indicatifs et ne conviennent pas à des fins de trading. La société IIIAAA ne porte aucune responsabilité pour des pertes commerciales que vous pourriez subir en raison de l'utilisation de ces statistiques pour investir sur l'action KAUFMAN ET BROAD. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies pour réaliser, par exemple, des statistiques de visites, vous proposer une navigation personnalisée et afficher des publicités adaptées à vos centres d’intérêts. En savoir plus OK2rJUO. 239136341298156215116290230